依据《重大行政决策程序暂行条例》（中华人民共和国国务院令第713号）、《广东省发展改革委重大项目社会稳定风险评估暂行办法》（粤发改重点〔2012〕1095号）等相关规定，由广东国仕工程咨询有限公司对《汕头职业技术学院危旧建筑物拆除重建项目》进行社会稳定风险评估工作。现对项目主要内容及项目社会稳定风险分析报告分析结果予以评估前公示。

一、项目基本信息

1、项目名称：汕头职业技术学院危旧建筑物拆除重建项目。

2、项目建设单位：汕头市濠江区建设工程代建中心。

3、项目社会稳定风险分析报告编制单位：广东晖达工程顾问有限公司。

4、项目基本情况：

项目建设工程主要包括拆除原有综合楼、学生宿舍1号楼、学生宿舍2号楼、学生宿舍4号楼等四栋建筑物，拆除总建筑面积约29162.5平方米；以及拟新建1栋13层学生宿舍9号楼、1栋7层综合楼、1栋12层学生宿舍4号楼，新建规划总建筑面积约53000平方米。建设内容主要包括拆除工程、土建工程、装修工程、安装工程（含电气、给排水、消防、空调、弱电）、配套景观绿化、道路等室外配套设施等内容。

本项目估算总投资约为33928.68万元，其中工程费用28625.51万元。资金来源为学院自筹资金及财政资金统筹安排。项目计划于2023年7月份启动建设，2025年8月底完成整个项目的竣工验收工作。

二、项目社会稳定风险分析报告分析及其结论

1、项目风险因素

根据《汕头职业技术学院危旧建筑物拆除重建项目社会稳定风险分析报告》，项目的主要风险因素为：①规划设计参数（设计规范）、②工程方案、③大气污染物排放、④噪声及振动影响、⑤固体废弃物污染及其二次污染、⑥水土流失、⑦施工方案、⑧文明施工和质量管理与施工安全、⑨社会稳定风险管理体系、⑩对周边交通的影响、⑪社会治安和公共安全、⑫建筑物拆除等12个风险影响因素。

2、主要风险防范和化解措施

根据上述可能存在的社会稳定风险因素，拟采取风险防范和化解的措施主要如下：

（1）发挥学院、当地政府及其相关职能部门在项目社会稳定风险管理工作中的主导作用，构建合理、通畅的风险管理联动机制，通过深入开展调查分析，加强对项目的正面宣传，优化施工方案，强化施工期的管理，全方位地落实、开展风险管理工作，进一步降低风险发生概率、减小风险影响程度。

（2）解决好拟拆建筑物产权权属问题，并根据《汕头市人民政府关于印发汕头市国有土地上房屋征收与补偿工作规程的通知》（汕府〔2016〕93号）等相关规定，做好拆除流程工作事项。

（3）建立社会稳定风险管理责任制、联动机制及制定相应的应急处置预案，一旦发生影响社会稳定问题的苗头和事件时，要及时向相关部门报告并启动相应的应急预案。

（4）尽量选用低噪声的施工机械和工艺，控制机械作业时间，有效抑制噪音、振动对学校师生及周边群众工作生活的干扰。

（5）严格做好文明施工，规范施工安全管理，做好施工围挡、安全警示等，确保施工过程中的施工安全，同时应加强施工过程中的安全卫生管理及卫生防疫工作。

（6）加强项目周边治安秩序整治，排查、稳控社会危险人员；施工期由施工单位加强管理，运营期学校可在周边区域设置视频监控和加强巡视等措施，避免人为破坏施工秩序，通过社会治安综合治理，加强治安面的控制及社会公共管理，使流动人口管理工作有序化。

（7）加强技术管理，选择技术成熟、先进、适用、可靠的施工技术方案，切实做好文明施工及质量管理。

（8）加强项目正面宣传，全面、及时地公开信息，营造良好社会舆论环境。

3、分析报告结论

本项目在充分落实风险处置措施后，项目为低风险项目。

三、公众参与方式

您对本项目的意见或建议，公示时间为即日起5日内，通过电话、传真、邮件、信件等方式反馈给我们。您的意见和建议将对本项目建设具有积极的意义。在此，对您的积极参与，我们由衷地表示感谢！

1、建设单位：汕头市濠江区建设工程代建中心

联系人：林工

联系电话：0754-86963918  

电子邮箱：hjqjsgcdjzx@163.com

2、报告编制单位名称：广东国仕工程咨询有限公司

联 系 人：陈工

联系电话：020-36883728

电子邮箱：1061157664@qq.com

汕头市濠江区建设工程代建中心  

广东国仕工程咨询有限公司  

2023年3月31日