根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条、第二十八条，《广东省土地管理条例》第三十条的规定，区政府组织编制了汕头市濠江区2023年第一批次城市建设用地征地补偿安置方案，现将征收土地补偿安置有关事项公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收土地位于汕头市濠江区玉新街道灯塔经济联合社和滨海街道五一经济联合社范围内，具体位置详见附图。

　　实际征收土地范围以最终批准文件为准。

　　二、征收目的

　　根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为卫生等公共事业需要，建设汕头市公共卫生医学中心新建项目。

　　三、土地现状

　　根据拟征收土地现状调查结果，拟征收土地现状为：

　　1．拟征收玉新街道灯塔经济联合社集体所有土地6.9794公顷（折合104.691亩）。其中，农用地6.9794公顷（折合104.691亩），含耕地4.4938公顷（折合67.407亩）；

　　2．拟征收滨海街道五一经济联合社集体所有土地21.4291公顷（折合321.4365亩）。其中，农用地21.4291公顷（折合321.4365亩），含耕地7.4175公顷（折合111.2625亩）。　　

   四、补偿方式和标准

　　（一）土地补偿费和安置补助费标准

　　根据《汕头市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（汕府〔2021〕19号号）的规定，该用地位于濠江区2号区片，土地补偿标准为13.6500万元/亩，其中土地补偿费6.8250万元/亩，安置补助费6.8250万元/亩。

　　（二）青苗及其他地上附着物补偿

　　青苗及其他地上附着物补偿按《汕头市人民政府关于公布汕头经济特区征地补偿安置费用标准的通知》（汕府〔2018〕5号号）的规定执行。

　　（三）对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

　　五、安置对象

　　享有农村集体土地承包权的农户，家庭承包的土地被政府依法统一征收的，其征地安置补偿方案制定时属于农村集体经济组织成员且年满16周岁以上的家庭成员，纳入征地社保费补贴对象范围。农村集体经济组织另有规定的，可从其规定。不满16周岁的安置人员不作为被征地农民参加城乡社会保障，其本人的安置补助费由县级以上人民政府按规定足额支付。

　　六、安置方式和社会保障

　　（一）货币安置。所需费用已包含在土地补偿安置费中。

　　（二）留用地安置。根据《广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见》（粤府办〔2016〕30号）的规定，按实际征收土地面积的15%安排留用地，留用地兑现方式为划留用地随本批次一并报批。

　　（三）社会保障费用。根据《汕头市人民政府办公室印发关于贯彻落实〈关于进一步完善我省被征地农民养老保障政策意见〉的通知》（汕府办〔2021〕44号）规定，濠江区统一使用17.35万元/亩的中心城区平均征收农用地区片综合地价作为基数计提征地社保费，计提比例为25%，征地社保费用总额为1848.328032万元，专款用于被征地农民缴纳养老保险费用。

　　六、其他事项

　　办理补偿登记期限、申请听证事项、不办理补偿登记的后果以及异议反馈渠道等内容

　　（一）公告时间：2023年3月3日至2023年4月1日。

　　（二）补偿登记期限。被征收土地所有权人及相关权利人应当在本公告规定期限内，持集体土地所有权证、集体土地使用权证、集体土地承包合同及身份证等证明材料至被征地经济联合社（灯塔经济联合社联系人：林裕超；电话：0754-87881459；五一经济联合社联系人：林长杰；电话：0754-87884012）办理征地补偿登记手续，请相互转告。未按期办理补偿登记的，其补偿内容以土地现状调查结果为准。

　　（三）异议反馈渠道。对本征地补偿安置方案有异议的，请于本公告发布之日起30日内（截至2023年4月1日）持土地权属证书和被征地的农村集体经济组织成员认为补偿安置方案不符合法律规定的书面签名意见向我县（市、区）反馈。反馈提交地址为：濠江区自然资源局（联系人：周基荣；电话：0754-87874502）。书面意见应明确、具体，认为本征地补偿安置方案不符合法律、法规规定，应予以明示。我区将在收取意见后按《自然资源听证规定》及其他法律、法规的规定组织听证。在规定时间内未提交书面意见的，视为无异议。

　　（四）其他需要特殊说明的事项：被征收土地的土地所有权人、使用权人或者其他权利人未如期办理补偿登记的，其补偿内容以勘测定界的调查结果为准。

　　特此公告。

　　附件：1．征地补偿安置方案.pdf

　　    2．被征地农民养老保障方案.pdf

　　    3．征地补偿安置公告附图.pdf

汕头市濠江区人民政府

2023年3月3日