各街道办事处，区府直属有关单位：

　　《濠江区2021年度住房保障工作计划》业经区政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。实施过程遇到的问题，请径向区住房保障办（区住建局）反映。

汕头市濠江区人民政府办公室

2021年3月27日

濠江区2021年度住房保障工作计划

　　为促进我区住房保障工作，切实解决城镇中低收入家庭住房困难问题，根据国家、省、市住房保障政策规定，结合我区实际，制定2021年度住房保障工作计划如下:

　　一、住房保障工作计划。根据国家、省、市住房保障政策规定，紧紧围绕住房保障工作目标，落实城镇中低收入住房困难家庭应保尽保的原则：

　　（一）扩大住房保障覆盖面，计划新增城镇中低收入住房困难家庭保障对象50户;

　　（二）落实应保尽保工作。发放登记在册保障对象住房租赁补贴327户;

　　（三）根据《关于开展“青年安居计划”高校应届毕业生住房保障服务行动的通知》（团粤联发〔2020〕3号）精神和我区发展人才队伍的需求，通过购买、租赁、补贴等形式实施解决“青年安居”“高层次人才”保障性住房;

　　（四）多渠道筹建房源。一是落实完成12.6亩保障性住房建设用地选址及用地手续；二是通过“三旧”改造项目配建保障性住房，增加保障房供应。

　　二、住房保障资金计划。建立住房保障需求相适应的资金保障机制，将住房保障资金和住房保障工作经费纳入财政预算，按照国家、省有关规定筹集资金实行“收支两条线”管理。

　　（一）住房保障资金筹集渠道

　　1．积极争取中央、省级专项补贴住房保障资金。

　　2．通过本级财政预算、土地出让净收益10%比例和住房公积金增值收益等计提保障性住房专项资金。

　　3．公共租赁住房租金收入。

　　4．其他财政性资金。

　　（二）住房保障投资计划。2021年保障性住房建设预计资金投入约567.32万元，其中：

　　1．发放保障对象住房租赁补贴，预计资金约268.56万元。

　　2．教师公寓、海马池、金碧湾公租房物业管理费约60万元。

　　3．公共租赁住房房源租金约123.76万元。

　　4．住房保障工作经费预计资金20万元。

　　5．公租房修缮费用95万元。

　　6．“青年安居”“高层次人才”保障性住房费用视工作进展情况另行申报。

　　三、住房保障工作措施

　　（一）强化组织领导。建立健全住房保障工作组织领导体系，区住房保障办要按照区政府的工作部署，牵头组织实施好濠江区2021年度住房保障工作计划，区住建局、民政局、财政局、自然资源局、人社、扶贫办和各街道办事处要各司其职，全力共同推进我区住房保障工作。

　　（二）制定准入标准。要完善制订公布年度住房保障准入标准，根据住房保障工作政策要求，结合濠江区经济发展水平，研究、制定、制订公布2021年度各类住房保障对象的准入标准。

（三）落实优惠政策。各部门要按照上级关于加快保障性住房建设意见的要求，不折不扣地落实好用地指标、建设资金和税费等方面优惠政策，为保障性住房建设创造良好条件。要优先安排保障性住房建设用地，并纳入年度土地供应计划。要落实好保障性住房建设各种税费减免政策，降低保障性住房建设成本，同时要加强保障住房建设管理，确保工程质量，推动保障性住房建设快速健康发展。