为进一步促进我区住房保障工作，切实解决城镇中低收入家庭住房困难问题，根据国家、省、市住房保障政策规定，结合我区的实际，制定2019年度住房保障工作计划如下:

一、住房保障工作任务计划

根据国家、省、市住房保障政策规定，紧紧围绕住房保障“十三五”规划目标，落实贯彻城镇中低收入住房困难家庭应保尽保的原则：

（一）扩大住房保障覆盖面，计划新增城镇中低收入住房困难家庭保障对象120户。

（二）切实做到应保尽保。计划发放登记在册轮候对象住房租赁补贴户310户。

（三）完善东湖金碧湾411套保障性住房配套设施的建设，力争6月底前入住。

（四）多渠道筹建房源。一是落实完善保障性住房建设的土地储备。二是通过“三旧”改造项目配建保障性住房，增加保障房供应。

（五）根据我区经济社会发展和人才队伍发展需求，高层次人才公寓实行统一规划，分期实施。力争在今年底前通过购买或租赁形式筹集高层次人才公寓50套房。

二、住房保障资金计划

建立住房保障需求相适应的资金保障机制，将住房保障资金和住房保障工作经费纳入财政预算，按照国家、省有关规定筹集资金实行“收支两条线”管理。

（一）住房保障资金筹集渠道

1．积极争取中央、省级专项补贴住房保障资金。

2．通过本级财政预算、土地出让净收益10%比例和住房公积金增值收益等计提保障性住房建设资金。

3．公共租赁住房租金收入。

4．其他财政性资金。

（二）住房保障投资计划。2019年保障性住房建设预计资金投入530.49万元，其中：

1．发放保障对象住房租赁补贴，预计资金340万元。

2．教师公寓、海马池公租房物业管理费20.49万元。

3．住房保障工作经费预计资金30万元。

4．公租房修缮费用40万元。

5．东湖金碧湾公租房后续配套设施建设费用100万元。

6．人才公寓的建设、购置费用视工作进展另行申报。

三、住房保障工作措施

（一）强化组织领导。区政府是保障性住房建设的责任主体，要建立健全住房保障工作组织领导体系，区政府领导负总责，具体工作由区住房保障办跟进落实。区住建局、民政局、财政局、自然资源局、人社、扶贫办、各街道办事处各司其职，全力推进我区住房保障工作的扎实开展。

（二）制定准入标准。要完善制订公布年度住房保障准入标准，根据住房保障工作政策要求，结合濠江区经济发展水平，研究、制定、制订公布2019年度各类住房保障资格的准入标准。

（三）落实优惠政策。各级各部门要按照上级关于加快保障性住房建设意见的要求，不折不扣地落实好用地指标，建设资金和税费优惠等支持政策，为保障性住房建设创造良好条件。要优先安排保障性住房建设用地，并纳入年度土地供应计划。要落实好保障性住房建设各种税费减免政策，降低保障性住房建设成本，同时要加强保障住房建设管理，确保工程质量要点，推动保障性住房建设快速健康发展。

（四）严格工作纪律。进一步完善保障性住房申请、审核、公示、轮候、复核退出机制，健全社区、街道和住房保障部门三级审核公示制度，建立规范化的收入及财产和住房情况审查制度，形成科学有序，信息共享，办事高效，公开透明的工作机制。严肃工作纪律，坚决查处弄虚作假，以权谋私等违法违规行为。加强政策宣传，接受社会监督。